تقرير عالمي: الكويت بالمرتبة الـ70 عالمياً في مؤشر الشفافية العقارية
صنَّف تقرير عقاري صادر عن شركة جونز لانغ لاسال، العالمية للاستشارات والأبحاث السوق العقاري في الكويت بالمركز الخامس خليجياً، والثامن عربياً من حيث الشفافية.كما جاءت الكويت بالمرتبة الـ70 عالمياً في مؤشر الشفافية العقارية لعام 2018 الذي يصّنف 100 سوق بناء على 186 مؤشراً في ست نواح هي: الأداء الاستثماري للسوق العقاري، وأساسيات السوق، وحوكمة الأدوات المدرجة، والإطار التنظيمي والقانوني، والصفقات، والاستدامة البيئية.ويقيس المؤشر الأسواق وفق درجات تتراوح من 1 إلى 5 (حيث يمثل الرقم 1 أفضل معدل و5 أسوأ درجة). اعتماداً على أدائها بشكل عام، يتم تحديد مستوى شفافية الأسواق وفق الآتي:● شفافة للغاية.● شفافة.● شبه شفافة.● ذات شفافية منخفضة.● شفافية غير واضحة.وفي هذا السياق، صّنف المؤشر سوق العقار الكويتية ضمن درجة الأسواق ذات الشفافية المنخفضة، بعد أن سجّلت في إجمالي مجموع النقاط 3.8 نقاط من أصل خمس نقاط.على صعيد المؤشرات الفرعية، سجلت الكويت 3.9 في الأداء الاستثماري وهو مستوى منخفض، وفي أساسيات السوق سجلت 4.6 وهو مستوى منخفض جداً، وفي الأدوات المدرجة حققت 2.8، وفي الإطار القانوني والتنظيمي 3.6، و في الصفقات 3.6، والاستدامة 4.9 وتعتبر درجة متدنية جداً.عربياً، جاءت دبي في المرتبة الأولى والـ40 عالمياً، تلتها السعودية التي احتلت المركز الـ54 عالمياً، ثم أبوظبي بالمرتبة الـ55 عالمياً، ومصر رابعاً، تليها البحرين، ثم المغرب، والأردن، والكويت، وقطر، ولبنان عاشراً، ثم عُمان، وتونس، أما أسوأ الأسواق العقارية العربية فكانت الليبية التي جاءت بالمركز الـ99 على العالم، ثم العراقية بالمركز الـ95، ثم الجزائرية بالمركز الـ87.وبحسب «جونز لانغ لاسال»، تعد بريطانيا أفضل الأسواق العقارية شفافية في العالم، تليها الأسترالية، ثم الأميركية، والفرنسية رابعاً، ثم الكندية، والهولندية سادسا، والنيوزلندية سابعا، والألمانية ثامنا، ثم الإيرلندية، وعاشراً السويدية.المصدر:
القبس
